Projectleider Renovatie & Onderhoud

​Projectleider Renovatie & Groot Onderhoud

Over MS Vastgoed

MS Vastgoed is een solide Haagse vastgoedorganisatie met meer dan 30 jaar ervaring in het verwerven, beheren en optimaliseren van residentieel vastgoed in en rond Den Haag. Met een grote portefeuille aan woningen streven wij naar professioneel, zorgvuldig en toekomstgericht beheer, waarbij kwaliteit, betrouwbaarheid en betrokkenheid centraal staan. Wij zijn op zoek naar een resultaatgerichte en deskundige Projectleider Renovatie & Groot Onderhoud. In deze functie draagt u de volledige verantwoordelijkheid voor het succesvol realiseren van renovatie- en onderhoudsprojecten, waarbij u tevens zorgdraagt voor het zelfstandig vervaardigen van de benodigde bouwkundige werkomschrijvingen en uitvoeringstekeningen (vraagspecificatie). In deze veelzijdige functie fungeert u als de strategische en operationele spil in het beheer van onze vastgoedportefeuille. Beschikt u over een sterk ontwikkeld bouwkundig inzicht en bewaart u moeiteloos het overzicht binnen dynamische projecten. Dan nodigen wij u van harte uit om te reageren.

Uw Takenpakket

• Scenario-analyse: U onderzoekt verschillende scenario's voor de renovatie (bijvoorbeeld 'consolideren', 'renoveren' of 'transformeren') en brengt de kosten, baten en risico's van elk scenario helder in kaart.
• Engineering & Tekenwerk: U draagt zorg voor het zelfstandig vervaardigen van de kleur en materiaalstaat, werkomschrijving/bestek, planning, bouwkundige uitvoeringstekeningen en details (in AutoCAD / Revit).
• Aanbesteding & Contractering: u vraagt vervolgens offertes op bij aannemers maakt de contracten en voert de prijsonderhandelingen.
• Uitvoering en Kwaliteitsbewaking: U voert tijdens de realisatie scherpe kwaliteitscontroles uit om te borgen dat er exact volgens de gemaakte planning, tekeningen en afspraken wordt gewerkt.
• Opleveringen: U organiseert en leidt de voor- en eindopleveringen, legt eventuele restpunten vast en draagt zorg voor een vlekkeloze afhandeling en overdracht zodat de nieuwe huurder zorgeloos zal gaan wonen in een prachtige woning.
• Huurderscommunicatie: U bent verantwoordelijk voor het creëren van draagvlak bij bewoners of omwonenden en zorgt dat overlast tot een minimum wordt beperkt.
• Projectvoorbereiding onderhoud: U vertaalt de meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) naar concrete projectplannen en voert de benodigde technische opnames uit.
• Verduurzaming: U integreert energielabel-verbeteringen direct in de renovatieplannen, zoals isolatievoorzieningen en duurzame installaties.

Wat wij van u vragen

• Opleiding: Een afgeronde HBO- of WO-opleiding in de richting van Bouwkunde.
• Tekenvaardigheden: Aantoonbare en ruime ervaring met het zelfstandig maken van uitvoeringstekeningen in CAD-software (zoals AutoCAD of Revit).
• Ervaring: Minimaal 2 jaar relevante werkervaring (als projectleider of werkvoorbereider binnen groot onderhoud en renovatie).
• Kwaliteitsgerichtheid: Een scherp oog voor detail en het streven naar een opleverniveau van de hoogste standaard.
• Leiderschap: Sterke communicatieve vaardigheden, onderhandelingsvaardigheid en het vermogen om diverse partijen met elkaar te verbinden.

Wat bieden wij

• Een zelfstandige functie binnen een stabiele, professionele organisatie.
• Werken in een compact team met korte lijnen en directe impact.
• Een goede, informele werksfeer die jou uitdaagt om zelf het initiatief te nemen.
• Telefoon en laptop van de zaak.
• Doorgroeimogelijkheden binnen een organisatie met lange termijn visie.
• Soort dienstverband: 40 uur per week
• Marktconform salaris (EUR 4.500– EUR 6.000 bruto per maand) met een vakantiebijdrage van 8%
• 23 vakantiedagen
• Goede cursus- en opleidingsmogelijkheden om jezelf te blijven ontwikkelen.